Scorsim : Un syndic de copropriété
Scorsim Gestion est une agence immobilière située dans les Hauts-de-Seine à Issy-les-moulineaux, indépendante, elle propose un large panel de services immobilier. Dans ses diverses prestations, l’agence présente une offre de syndic. Pour bien comprendre ce que représentent leur offre et la manière dont ils gèrent leurs copropriétés il faut définir le rôle d’un syndic. Un syndic de copropriété doit remplir différentes fonctions pour prendre en charge une copropriété. Son rôle est de gérer au nom de tous les copropriétaires la gestion de l’ensemble de l’immeuble. Lors d’assemblée générale toutes les questions relatives à la gestion de l’immeuble sont discutées. Le syndic doit ensuite se charger de les résoudre.
Comprendre les missions de votre syndic à Issy-les-moulineaux :
Scorsim organise au moins une fois par an des assemblées général et assure la gestion de leurs immeubles via 4 axes : Gestion administrative et financière, l’entretien et les travaux, la représentation légale, ainsi que la gestion des salariés qui travail au bon fonctionnement de l’immeuble.
La gestion administrative et financière, qui implique de conserver une liste à jour de ses résidents avec entre autres l’immatriculation de copropriété. L’agence gère le budget de la copropriété et comment investir en fonction des besoins de l’immeuble. La gestion financière consiste également à prélever les charges du syndic à la copropriété tout en s’assurant de tenir un cahier des comptes des dépenses prévus et courantes de l’immeuble. Comme vu ci-dessus l’assemblée générale permet de définir les travaux à réaliser. Scorsim s’occupent ensuite de la gestion de ces travaux et des prestataires qui seront engagés dessus. L’entretien et les rénovations prennent en compte toutes les parties communes, ascenseur, jardin, système de sécurité, équipements collectifs tel qu’un local à vélo ou un espace buanderie avec des machines à laver. Pour s’assurer, de la bonne tenue de la copropriété Scorsim s’occupe de la gestion des salariés (gardien, agent d’entretien, jardinier…). Du recrutement au salaire, ceux-ci sont pris en charge par le syndic. Le syndic est la représentation légale de votre copropriété, c’est son mandataire ainsi il engage légalement l’immeuble lors de la signature des contrats et de toutes les transactions effectuées au nom de la copropriété. En tant que représentant légal le syndic de Scorsim est également la représentation juridique de la copropriété. De ce fait en cas de conflit avec un copropriétaire, ou un tiers externe, Scorsim représente les intérêts de la copropriété, et si cela est nécessaire, devant un tribunal. Pour garantir une prise en charge complète de ses copropriété Scorsim dispose d’une assurance civile ainsi que d’une garantie financière qui couvre les propriétaires en cas de problème.
Et pour continuer de répondre au mieux aux besoins des propriétaires, l’agence a mis en place une plateforme numérique pour signaler un souci dans la résidence.